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2025年1月，全国房地产市场延续低位企稳态势。国家统计局数据显示，70个大中城市新房价格环比下降0.1%，二手房价格环比下降0.3%，跌幅均与上月持平。值得注意的是，一线城市房价连续两个月正增长，但涨幅小幅收窄；二线城市新房价格环比由持平转为上涨0.1%，实现2023年6月以来首次回正。市场分化特征显著，核心城市优质板块韧性增强，政策托底效应逐步显现，但三四线城市及刚需二手房仍存压力。 一、一线城市涨幅收窄，政策效果边际减弱 房价韧性持续，但上涨动能减弱 1月，一线城市新房及二手房价格环比均